Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Räägu tn 10 // Varese tn 10a // Vuti tn 89
Tallinn, Räägu tn 10 // Varese tn 10a // Vuti tn 89 korteriühistu (регистрационный код 80484130) управляет 4-этажным панельным домом 2010 года постройки на 34 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 957 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse Oü.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse Oüуправляющий8 лет 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2010
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 34
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 31.07.2036
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Räägu tn 10квартир: 34, Varese tn 10aквартир: 15
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2005–2015, панель (112 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 318 € | 22 957 € | 31 304 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 634 € | 14 754 € | 32 279 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 597 € | 17 020 € | 31 831 € | — |
| 2022 | 0 € | 21 461 € | 13 808 € | 35 564 € | — |
| 2021 | 0 € | 27 510 € | 14 511 € | 24 682 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 683 € | 11 082 € | 20 310 € | — |
| 2019 | 0 € | 7 384 € | 4 450 € | 53 747 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2005–2015, панель; товариществ: 112) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 734 €–3 734 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 690 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Carol SillandiKaaret Kinnisvarabürooквартир: 1
- Maire LuksLuks Holding Estonia OÜквартир: 1
- Rain KaaretKaaret Kinnisvarabürooквартир: 1
- Ruth HõbesaluRHV Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Räägu tn 10 // Varese tn 10a // Vuti tn 89 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Räägu tn 27a2006 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Räägu tn 10a2009 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 145 € | 2025 |
| D | Räägu tn 10b2006 г. · квартир: 11 | 0 € | 9 100 € | 2025 |
| E | Sõpruse pst 170 // 172 // Varese tn 32005 г. · квартир: 52 | 0 € | 36 459 € | 2025 |
| D | Räägu tn 10c2006 г. · квартир: 11 | 0 € | 12 506 € | 2025 |
| – | Mõtuse tn 31a2015 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Mooni tn 89b2006 г. · квартир: 11 | 35 480 € | 6 033 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 44квартир: 30 | 0 € | 10 281 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 957 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2010 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse Oü.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.