Квартирное товарищество · Palivere alevik, Lääne-Nigula vald
Квартирное товарищество Raba tn 11
Lääne-Nigula vald, Palivere alevik, Raba tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80132945) управляет 3-этажным блочным домом 1983 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 582 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 649 €.
Правление
- AAAllan Aariчлен правления6 лет 3 месяца
- HTHeivo Talpasчлен правления6 лет 3 месяца
- OTOlev Talvarчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша2023
- Трубы
- Отопление2023
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Vahetatud on 2023 aastal katus ja uuendatud küttesüsteemi soojussõlm .“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Lääne-Nigula vald, построены в 1978–1988, блок (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,86 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 43 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 582 € | 3 450 € | 7 649 € | 28 641 € | 0 € |
| 2024 | 10 646 € | 4 336 € | 5 959 € | 30 681 € | 0 € |
| 2023 | 8 161 € | 5 416 € | 1 582 € | 29 641 € | 0 € |
| 2022 | 19 749 € | 3 852 € | 33 720 € | 21 774 € | 0 € |
| 2021 | 17 056 € | 3 162 € | 28 727 € | 22 653 € | 0 € |
| 2020 | 14 363 € | 2 399 € | 24 491 € | 18 795 € | 0 € |
| 2019 | 11 670 € | 2 205 € | 23 111 € | 19 416 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Nigula vald, построены в 1978–1988, блок; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 55% из них. Медиана у домов с кредитом — 26 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 419 €–599 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Merike TeasSkanton Kinnisvara OÜквартир: 1
- Tiina PernElamus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raba tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Raba tn 9Palivere alevik1981 г. · квартир: 18 | 0 € | 29 485 € | 2025 |
| C | Raba tn 13Palivere alevik1986 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 697 € | 2025 |
| C | Raba tn 6Palivere alevik1986 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 332 € | 2025 |
| B | Raba tn 5Palivere alevik1973 г. · квартир: 18 | 15 440 € | 17 352 € | 2025 |
| D | Põllu tn 8Palivere alevik1976 г. · квартир: 60 | 0 € | 1 082 € | 2024 |
| C | Raba tn 3Palivere alevik1975 г. · квартир: 18 | 39 048 € | 12 514 € | 2025 |
| C | Põllu tn 6Palivere alevik1972 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 330 € | 2025 |
| D | Põllu tn 4Palivere alevik1972 г. · квартир: 12 | 3 798 € | 9 528 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 582 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 649 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Aari, Heivo Talpas, Olev Talvar (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.