Квартирное товарищество · Paldiski linn, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Rae tn 27
Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Rae tn 27 korteriühistu (регистрационный код 80174292) управляет 5-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 691 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 190 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 46%.
Правление
- AIAlexander Iliinogorskiyчлен правления8 лет 1 месяц
- VPValentina Popovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „soojustatud otsaseinad“ · объявления 3 квартир
- „vahetatud on katus“ · объявления 3 квартир
- „uued vee ning kanalitorud“ · объявления 1 квартиры
- „korrastatud küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992 (48 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Lääne-Harju vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 691 € | 17 983 € | 9 190 € | 20 989 € | 14 701 € |
| 2024 | 22 644 € | 17 251 € | 7 450 € | 22 596 € | 13 062 € |
| 2023 | 28 171 € | 18 858 € | 9 855 € | 17 757 € | 12 565 € |
| 2022 | 32 973 € | 19 432 € | 10 719 € | 14 954 € | 11 059 € |
| 2021 | 37 682 € | 16 896 € | 10 667 € | 15 085 € | 11 299 € |
| 2020 | 42 554 € | 17 688 € | 10 290 € | 27 896 € | 10 894 € |
| 2019 | 31 062 € | 8 950 € | 1 606 € | 42 397 € | 7 407 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 69% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 6, запрашиваемая цена 699 €–1 111 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 200 €–220 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Alan TaalAtestate OÜквартир: 1
- Alar KõreQueen of Five Real estate OÜквартир: 1
- Garmen Heinsalu1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
- Helle Adele LuikKoduleidja OÜквартир: 1
- Riina TillKoduleidja OÜквартир: 1
- Vladimir KuznetsovVladimir Kuznetsovi kinnisvarateenusedквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rae tn 27 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Muuli tn 1Paldiski linn1961 г. · квартир: 75 | 0 € | 63 548 € | 2025 |
| A | Rae tn 40Paldiski linn1987 г. · квартир: 80 | 0 € | 62 314 € | 2025 |
| B | Rae tn 29Paldiski linn1987 г. · квартир: 69 | 191 267 € | 38 673 € | 2025 |
| B | Rae tn 42Paldiski linn1970 г. · квартир: 74 | 0 € | 4 773 € | 2025 |
| A | Peetri tn 30Paldiski linn1993 г. · квартир: 30 | 0 € | 46 322 € | 2025 |
| A | Muuli tn 3Paldiski linn1993 г. · квартир: 75 | 88 881 € | 25 250 € | 2025 |
| B | Sadama tn 15Paldiski linn1970 г. · квартир: 80 | 33 214 € | 55 643 € | 2025 |
| E | Peetri tn 28Paldiski linn1987 г. · квартир: 74 | 0 € | 1 250 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 691 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 190 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Iliinogorskiy, Valentina Popova (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.