Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Ranna tn 2
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Ranna tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80058864) управляет 3-этажным монолитным домом 1991 года постройки на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 435 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAndres Mookчлен правления1 год 3 месяца
- BTBirgit Toompuuчлен правления1 год 3 месяца
- OVOlavi Väliчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 17
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 01.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1986–1996 (57 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 520 € | 7 435 € | 7 431 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 558 € | 3 909 € | 9 162 € | 0 € |
| 2023 | 7 121 € | 18 474 € | 8 358 € | 2 961 € | 0 € |
| 2022 | 18 508 € | 17 662 € | 5 831 € | 3 207 € | 0 € |
| 2021 | 29 404 € | 16 983 € | 5 768 € | 2 993 € | 0 € |
| 2020 | 40 149 € | 16 572 € | 5 162 € | 3 002 € | 0 € |
| 2019 | 50 562 € | 16 049 € | 4 545 € | 2 824 € | 0 € |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1986–1996; товариществ: 57) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ranna tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ranna tn 1Kuressaare linn1969 г. · квартир: 18 | 25 603 € | 30 047 € | 2025 |
| A | Merikotka tn 7Kuressaare linn2007 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 835 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 3Kuressaare linn2007 г. · квартир: 18 | 0 € | 800 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 8Kuressaare linn2006 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 651 € | 2025 |
| C | Kotkapoja tn 5Kuressaare linn1959 г. · квартир: 18 | 686 095 € | 77 368 € | 2025 |
| A | Merikotka tn 9Kuressaare linn2013 г. · квартир: 14 | 0 € | 6 805 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 1Kuressaare linn2018 г. · квартир: 15 | 0 € | 6 837 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 4Kuressaare linn2019 г. · квартир: 15 | 0 € | 4 981 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 435 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Mook, Birgit Toompuu, Olavi Väli (правление с 10.07.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.