Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Raua tn 12
Tallinn, Raua tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80341850) управляет 4-этажным кирпичным домом 1937 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 606 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет ARKAADIA HALDUSE AS.
- AHARKAADIA HALDUSE ASуправляющий4 года 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1937
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1932–1942, кирпич (191 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 853 € | 11 606 € | 14 859 € | — |
| 2024 | 0 € | 13 408 € | 9 103 € | 15 401 € | — |
| 2023 | 0 € | 12 576 € | 7 313 € | 15 713 € | — |
| 2022 | 0 € | 12 973 € | 8 382 € | 14 147 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 520 € | 11 566 € | 11 820 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 016 € | 13 417 € | 8 005 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 342 € | 12 065 € | 8 968 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1932–1942, кирпич; товариществ: 191) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raua tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | C. R. Jakobsoni tn 211923 г. · квартир: 13 | 0 € | 10 703 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 101940 г. · квартир: 10 | 0 € | 23 965 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 141940 г. · квартир: 20 | 14 808 € | 17 702 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 121940 г. · квартир: 14 | 0 € | 23 938 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 81970 г. · квартир: 32 | 0 € | 37 017 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 172006 г. · квартир: 66 | 0 € | 38 015 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 13квартир: 35 | 0 € | 17 596 € | 2025 |
| – | J. Kunderi tn 4a | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 606 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1937 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет ARKAADIA HALDUSE AS.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.