Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Raudtee tn 57
Tallinn, Raudtee tn 57 korteriühistu (регистрационный код 80558453) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1927 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 927 € (4 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 201 €.
Правление
- EKEster Koitmaaчлен правления6 лет 7 месяцев
- IRIndrek Reileчлен правления6 лет 7 месяцев
- RBRiin Buddellчлен правления6 лет 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1927
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Raudtee tn 57 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1922–1932, бревно (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 927 € | 55 € | 1 201 € | 1 797 € | 0 € |
| 2023 | 1 434 € | 47 € | 616 € | 3 573 € | 0 € |
| 2022 | 1 126 € | 594 € | 1 034 € | 1 388 € | 0 € |
| 2021 | 73 € | 5 083 € | 4 029 € | 11 569 € | 0 € |
| 2020 | 703 € | 4 076 € | 2 105 € | 26 675 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 75 € | 73 € | -2 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1922–1932, бревно; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raudtee tn 57 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Hiiu tn 5 | нет отчётов | ||
| – | Rahu tn 5a1935 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Vääna tn 21936 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 376a1946 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Sõlme tn 231946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Hiiu-Maleva tn 28 | нет отчётов | ||
| – | Hiiu-Maleva tn 48 | нет отчётов | ||
| E | Hiiu-Maleva tn 371938 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 613 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 927 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 1 201 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1927 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ester Koitmaa, Indrek Reile, Riin Buddell (правление с 11.03.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.