Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ravi tn 4
Tallinn, Ravi tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80100230) управляет 3-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 803 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TLTriin Loppчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1944–1954, кирпич (138 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 689 € | 12 803 € | 11 399 € | 2 112 € |
| 2024 | 0 € | 8 853 € | 7 961 € | 11 879 € | 2 153 € |
| 2023 | 0 € | 8 131 € | 7 563 € | 7 831 € | 2 158 € |
| 2022 | 0 € | 5 934 € | 4 378 € | 15 415 € | 1 632 € |
| 2021 | 0 € | 15 519 € | 15 577 € | 10 601 € | 1 638 € |
| 2020 | 0 € | 15 918 € | 16 170 € | 5 554 € | 2 229 € |
| 2019 | 0 € | 13 711 € | 14 082 € | 5 484 € | 2 250 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1944–1954, кирпич; товариществ: 138) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 039 €–4 039 € за м².
Маклеры района: Veerenni · Цены на квартиры: Veerenni
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Karit SiimuQueen of Five Real estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ravi tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Ravi tn 52022 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Uus-Tatari tn 161983 г. · квартир: 50 | 157 033 € | 12 150 € | 2025 |
| A | Ravi tn 62010 г. · квартир: 36 | 0 € | 3 510 € | 2025 |
| C | Tatari tn 451991 г. · квартир: 13 | 46 896 € | 36 913 € | 2025 |
| C | Uus-Tatari tn 141956 г. · квартир: 19 | 31 330 € | 34 332 € | 2025 |
| A | Ravi tn 7 // Uus-Tatari tn 82007 г. · квартир: 45 | 0 € | 27 126 € | 2025 |
| C | Uus-Tatari tn 232005 г. · квартир: 48 | 0 € | 27 515 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 41962 г. · квартир: 32 | 108 322 € | 9 915 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 803 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Triin Lopp (правление с 18.11.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.