Квартирное товарищество · Ravila alevik, Kose vald
Квартирное товарищество Ravila tee 6
Kose vald, Ravila alevik, Ravila tee 6 korteriühistu (регистрационный код 80039884) управляет 3-этажным кирпичным домом 1973 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 185 519 € (205 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 186 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 25%.
Правление
- DNDeevis Niineчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKalle Käenчлен правления8 лет 9 месяцев
- KVKülli Vuttчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 11.03.2030
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kose vald, построены в 1968–1978, кирпич (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,91 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kose vald — 0,72 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 185 519 € | 15 686 € | 6 186 € | 6 021 € | 0 € |
| 2024 | 194 998 € | 15 198 € | 3 598 € | 13 610 € | 0 € |
| 2023 | 205 940 € | 14 071 € | 5 977 € | 8 147 € | 170 € |
| 2022 | 214 560 € | 14 019 € | 4 896 € | 10 910 € | 672 € |
| 2021 | 224 842 € | 19 439 € | 7 925 € | 8 473 € | 607 € |
| 2020 | 236 867 € | 17 137 € | 7 373 € | 6 696 € | — |
| 2019 | 248 555 € | 14 940 € | 5 035 € | 7 011 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kose vald, построены в 1968–1978, кирпич; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ravila tee 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ravila tee 5Ravila alevik1972 г. · квартир: 18 | 67 735 € | 72 575 € | 2025 |
| – | Ravila tee 1aRavila alevik1996 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Ravila tee 4Ravila alevik1962 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Ravila tee 7Ravila alevik1977 г. · квартир: 18 | 0 € | 26 474 € | 2025 |
| – | Ravila tee 3Ravila alevik1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Ravila tee 2aRavila alevik1962 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Ravila tee 2Ravila alevik1972 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 179 € | 2019 |
| – | Ravila tee 3aRavila alevik1964 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 185 519 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 186 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Deevis Niine, Kalle Käen, Külli Vutt (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.