Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Retke tee 28
Tallinn, Retke tee 28 korteriühistu (регистрационный код 80216895) управляет 5-этажным панельным домом 1971 года постройки на 119 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 97 411 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMArtur Maiorovчлен правления8 лет 9 месяцев
- TLTiit Luupчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 119
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Renoveerimise käigus korrastatud katus ja uuendatud küttesüsteem“ · объявления 2 квартир
- „Välja on vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorud, püstakud ning samuti on täiesti uus elektrijuhtmestik.“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud on kahekordsed pakettaknad, mis tagavad hea soojapidavuse ja vaikuse“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1966–1976, панель (350 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 123 945 € | 97 411 € | 46 803 € | 12 954 € |
| 2024 | 0 € | 104 009 € | 81 454 € | 30 757 € | 12 638 € |
| 2023 | 0 € | 72 305 € | 47 585 € | 158 088 € | 13 144 € |
| 2022 | 0 € | 135 095 € | 111 570 € | 31 490 € | 16 123 € |
| 2021 | 0 € | 116 520 € | 96 187 € | 27 013 € | 11 183 € |
| 2020 | 0 € | 105 174 € | 86 001 € | 21 472 € | 12 158 € |
| 2019 | 7 991 € | 90 429 € | 68 200 € | 25 331 € | 11 370 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1966–1976, панель; товариществ: 350) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 500 €–3 850 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 450 €–500 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Argo ArusooKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Kadri AllasteRaid & Ko OÜквартир: 1
- Maria - Kristina SarapikBrokerStreetквартир: 1
- Ronald NermannHarju Maja OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Retke tee 28 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Retke tee 261970 г. · квартир: 89 | 351 365 € | 79 129 € | 2025 |
| – | Retke tee 26a1972 г. | 0 € | 40 254 € | 2025 |
| B | Retke tee 241970 г. · квартир: 60 | 0 € | 76 611 € | 2025 |
| B | Retke tee 301988 г. · квартир: 143 | 82 173 € | 258 497 € | 2025 |
| A | Retke tee 221970 г. · квартир: 70 | 0 € | 232 234 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 151971 г. · квартир: 60 | 16 998 € | 47 462 € | 2025 |
| – | Retke tee 31984 г. | 0 € | 27 589 € | 2025 |
| – | Retke tee 141971 г. · квартир: 40 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 97 411 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Artur Maiorov, Tiit Luup (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.