Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Riia tn 3
Tartu linn, Riia tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80112894) управляет 4-этажным панельным домом 1963 года постройки на 21 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 45 696 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MSMikko Samuli Jalliчлен правления8 лет 9 месяцев
- PSPeep Sinisaarчлен правления2 года 7 месяцев
- RTRaul Tölpчлен правления2 года 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 21
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1958–1968, панель (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 773 € | 45 696 € | 15 657 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 38 111 € | 39 424 € | 13 514 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 31 082 € | 31 544 € | 18 616 € | 2 953 € |
| 2022 | 0 € | 26 027 € | 24 146 € | 19 056 € | 4 429 € |
| 2021 | 0 € | 16 966 € | 16 856 € | 16 778 € | 5 149 € |
| 2020 | 0 € | 11 284 € | 7 105 € | 15 177 € | 6 186 € |
| 2019 | 0 € | 14 871 € | 5 849 € | 10 901 € | 7 075 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1958–1968, панель; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 87%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Riia tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Koidu tn 101960 г. · квартир: 17 | 47 974 € | 48 981 € | 2025 |
| B | Võru tn 36 // 381910 г. · квартир: 6 | 6 274 € | 10 973 € | 2025 |
| – | Koidu tn 151977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Võru tn 40 // 421977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Pargi tn 21квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Kesk tn 21977 г. · квартир: 1 | 0 € | 69 287 € | 2025 |
| – | Võru tn 462022 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Koidu tn 241977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 45 696 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mikko Samuli Jalli, Peep Sinisaar, Raul Tölp (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.