Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ristiku tn 79
Tallinn, Ristiku tn 79 korteriühistu (регистрационный код 80261588) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 254 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JKJoosep Kivimäeчлен правления2 года
- MPMaria Paalmaчлен правления2 годатакже: Taime tn 28
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Страница дома: Ristiku tn 79 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 314 € | 22 254 € | 1 790 € | — |
| 2024 | 0 € | 18 892 € | 17 357 € | 1 743 € | — |
| 2023 | 0 € | 19 489 € | 13 040 € | 1 701 € | — |
| 2022 | 15 013 € | 7 693 € | 10 438 € | 2 321 € | — |
| 2021 | 18 863 € | 6 080 € | 9 203 € | 2 551 € | — |
| 2020 | 17 858 € | 10 446 € | 8 707 € | 3 242 € | — |
| 2019 | 26 288 € | 5 664 € | 7 265 € | 4 773 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ristiku tn 79 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kolde pst 461928 г. · квартир: 5 | 6 373 € | 8 104 € | 2025 |
| C | Kolde pst 481929 г. · квартир: 5 | 0 € | 18 009 € | 2025 |
| B | Ristiku tn 501900 г. · квартир: 6 | 26 663 € | 7 025 € | 2025 |
| B | Roo tn 511928 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 675 € | 2025 |
| C | Sõle tn 381940 г. · квартир: 7 | 13 921 € | 1 346 € | 2025 |
| – | Timuti tn 201939 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Timuti tn 221913 г. · квартир: 16 | 0 € | 7 935 € | 2025 |
| D | Timuti tn 141952 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 181 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 254 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Joosep Kivimäe, Maria Paalma (правление с 15.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.