Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ristiku tn 9
Tallinn, Ristiku tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80380264) управляет 4-этажным деревянным домом 1940 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 782 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MAMaris Aljaste-Trumpчлен правления8 месяцев
- TVTene-Riin Vaarmannчлен правления3 года
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 4
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, дерево (198 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 953 € | 5 782 € | 9 742 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 433 € | 6 363 € | 7 949 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 739 € | 5 782 € | 8 148 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 434 € | 5 091 € | 6 827 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 344 € | 2 615 € | 8 616 € | 1 122 € |
| 2020 | 0 € | 5 122 € | 3 303 € | 5 936 € | 3 368 € |
| 2019 | 0 € | 3 872 € | 2 726 € | 5 703 € | 3 368 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, дерево; товариществ: 198) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ristiku tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tehnika tn 532013 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 519 € | 2025 |
| – | Villardi tn 61900 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 756 € | 2021 |
| – | Roopa tn 201939 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| E | Roopa tn 16 // Villardi tn 81890 г. · квартир: 1 | 0 € | 4 277 € | 2024 |
| – | Kibuvitsa tn 41920 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| D | Tulika tn 241932 г. · квартир: 8 | 7 038 € | 7 408 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 552002 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Roopa tn 14 // Villardi tn 92013 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 017 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 782 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maris Aljaste-Trump, Tene-Riin Vaarmann (правление с 06.10.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.