Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Roheline tn 16
Tapa vald, Tapa linn, Roheline tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80197531) управляет 3-этажным панельным домом 1972 года постройки на 33 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 137 554 € (120 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 714 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 79 835 € до 180 019 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKaidi Kalvisteчлен правленияменьше месяца
- OŠOksana Šašlovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Piiri tn 8b, Vabriku tn 2, Valgejõe pst 8
- ZMZinaida Miksonчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 33
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Valgusküllane 2-toaline korter renoveeritud majas Tapa kesklinnas“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 27.04.2033
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Roheline tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1967–1977, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,82 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tapa vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 137 554 € | 21 406 € | 11 714 € | 7 935 € | 4 119 € |
| 2024 | 149 331 € | 18 540 € | 7 737 € | 9 411 € | 4 010 € |
| 2023 | 161 130 € | 15 964 € | 6 034 € | 7 746 € | 3 770 € |
| 2022 | 169 057 € | 15 428 € | 4 691 € | 9 315 € | 4 149 € |
| 2021 | 180 019 € | 14 865 € | 3 527 € | 8 979 € | 4 174 € |
| 2020 | 79 835 € | 7 412 € | 3 234 € | 14 351 € | 4 153 € |
| 2019 | 0 € | 27 055 € | 22 218 € | 17 563 € | 3 966 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1967–1977, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 111 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 780 €–780 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 230 €–235 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Urmas SaarmetsNord Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Roheline tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pikk tn 23Tapa linnквартир: 32 | 290 589 € | 65 209 € | 2025 |
| A | Hommiku pst 2Tapa linn1960 г. · квартир: 44 | 222 165 € | 7 252 € | 2025 |
| A | Roheline tn 20aTapa linn1959 г. · квартир: 33 | 200 787 € | 7 366 € | 2025 |
| – | Pikk tn 22Tapa linn1984 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 903 € | 2020 |
| – | Pikk tn 24Tapa linn1953 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Roheline tn 12Tapa linn1984 г. · квартир: 44 | 552 164 € | 13 671 € | 2025 |
| D | Pikk tn 26Tapa linn1959 г. · квартир: 8 | 158 790 € | 1 935 € | 2025 |
| C | Linda tn 7aTapa linn1967 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 248 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 137 554 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 714 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaidi Kalviste, Oksana Šašlova, Zinaida Mikson (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.