Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Rohu tn 1a
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Rohu tn 1a korteriühistu (регистрационный код 80024368) управляет 5-этажным кирпичным домом 1982 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 124 668 € (62 € на м² площади квартир), денежные средства — 31 932 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 30%.
Правление
- ALAsta Leppikчлен правления8 лет 9 месяцев
- JNJuhan Nemvaltsчлен правления8 лет 9 месяцев
- MMMerike Metsчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTaavi Tammчлен правления2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korterelamu on renoveeritud aastatel 2015–2017“ · объявления 1 квартиры
- „uus torustik“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 03.07.2029
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1977–1987, кирпич (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,36 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124 668 € | 33 479 € | 31 932 € | 25 705 € | -3 099 € |
| 2024 | 135 097 € | 34 074 € | 28 197 € | 22 699 € | -5 147 € |
| 2023 | 144 488 € | 33 435 € | 25 036 € | 19 661 € | -5 602 € |
| 2022 | 152 474 € | 33 022 € | 24 513 € | 14 006 € | -5 281 € |
| 2021 | 160 289 € | 30 255 € | 19 482 € | 12 904 € | -4 617 € |
| 2020 | 169 911 € | 26 124 € | 16 126 € | 12 402 € | -4 139 € |
| 2019 | 179 235 € | 22 300 € | 13 111 € | 13 721 € | -4 139 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1977–1987, кирпич; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 29 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 124 €–2 124 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Leie KõivLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rohu tn 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vallimaa tn 7aKuressaare linn1988 г. | нет отчётов | ||
| C | Rohu tn 2Kuressaare linn1974 г. · квартир: 55 | 0 € | 41 052 € | 2025 |
| C | Kohtu tn 24Kuressaare linn1946 г. · квартир: 5 | 0 € | 14 111 € | 2025 |
| – | Kohtu tn 17Kuressaare linn1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 29Kuressaare linn1959 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 099 € | 2020 |
| D | Vallimaa tn 9Kuressaare linn1980 г. · квартир: 55 | 677 887 € | 33 934 € | 2025 |
| – | Kohtu tn 21Kuressaare linn1840 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Kohtu tn 13Kuressaare linn1959 г. · квартир: 6 | 7 812 € | 9 776 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 124 668 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 31 932 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Asta Leppik, Juhan Nemvalts, Merike Mets, Taavi Tamm (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.