Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Rohu tn 22
Tallinn, Rohu tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80507018) управляет 2-этажным деревянным домом 1952 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 553 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EMEve Mägiчлен правления8 лет 2 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1952
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1947–1957, дерево (61 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 159 € | 22 553 € | 1 505 € | — |
| 2024 | 0 € | 30 203 € | 30 594 € | 1 499 € | — |
| 2023 | 0 € | 15 467 € | 15 592 € | 1 196 € | — |
| 2022 | 0 € | 11 968 € | 12 015 € | 2 063 € | — |
| 2021 | 0 € | 9 437 € | 9 744 € | 775 € | — |
| 2020 | 0 € | 5 616 € | 6 065 € | 1 147 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 300 € | 3 794 € | 868 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1947–1957, дерево; товариществ: 61) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 962 €–2 962 € за м².
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margit RajasteKodula OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rohu tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Ristiku põik 31949 г. · квартир: 11 | 0 € | 55 310 € | 2025 |
| E | Ristiku tn 31930 г. · квартир: 11 | 0 € | 6 € | 2025 |
| B | Ristiku põik 52016 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 505 € | 2025 |
| C | Ristiku põik 71940 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 302 € | 2025 |
| – | Telliskivi tn 81940 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Telliskivi tn 91968 г. · квартир: 18 | 113 280 € | 6 734 € | 2025 |
| D | Paldiski mnt 23aквартир: 17 | 262 104 € | 22 342 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 332015 г. · квартир: 23 | 0 € | 10 224 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 553 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1952 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eve Mägi (правление с 23.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.