Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Rohu tn 90
Pärnu linn, Rohu tn 90 korteriühistu (регистрационный код 80098208) управляет 2-этажным панельным домом 1999 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 283 €, денежные средства — 2 102 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 96%.
Правление
- AMAllan Mätnikovчлен правления8 лет 9 месяцев
- KJKoit Jürgensчлен правления8 лет 9 месяцев
- PPPaul Põldmeчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1994–2004, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 78 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 95% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 283 € | 2 827 € | 2 102 € | 42 656 € | 0 € |
| 2024 | 14 411 € | 3 603 € | 15 168 € | 21 600 € | 0 € |
| 2023 | 12 465 € | 3 696 € | 11 686 € | 19 313 € | 0 € |
| 2022 | 10 342 € | 3 344 € | 8 495 € | 19 594 € | 0 € |
| 2021 | 8 231 € | 5 060 € | 5 012 € | 19 285 € | 0 € |
| 2020 | 6 168 € | 2 663 € | 2 084 € | 19 946 € | 0 € |
| 2019 | 7 406 € | 2 599 € | 8 700 € | 17 589 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1994–2004, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rohu tn 90 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Männi tn 211987 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 241 € | 2025 |
| A | Männi tn 231999 г. · квартир: 30 | 0 € | 24 811 € | 2025 |
| C | Männi tn 251987 г. · квартир: 32 | 23 820 € | 9 388 € | 2025 |
| B | Rohu tn 942019 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2024 |
| A | Lille tn 511987 г. · квартир: 60 | 361 431 € | 30 355 € | 2025 |
| – | Rohu tn 96квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Lina tn 18a2023 г. · квартир: 21 | 0 € | 4 027 € | 2025 |
| A | Lina tn 18b2021 г. · квартир: 28 | 0 € | 5 217 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 283 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 102 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Mätnikov, Koit Jürgens, Paul Põldme (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.