Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Roo tn 42 // Timuti tn 19
Tallinn, Roo tn 42 // Timuti tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80327287) управляет 4-этажным кирпичным домом 1940 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 334 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ESEllen Sternhofчлен правления8 лет 9 месяцев
- HKHeinar Kivinurmчлен правления8 лет 9 месяцев
- HVHelen Vaherчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMarin Vaherчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Roo tn 42квартир: 18, Timuti tn 19квартир: 4
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич (176 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 441 € | 5 334 € | 6 206 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6 441 € | 5 144 € | 4 608 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 438 € | 3 664 € | 6 162 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 989 € | 4 321 € | 4 094 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 140 € | 4 695 € | 5 276 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 877 € | 6 515 € | 1 838 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 342 € | 4 809 € | 6 663 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич; товариществ: 176) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Roo tn 42 // Timuti tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vaniku tn 91937 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Härjapea tn 21 // Roo tn 21a1934 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Härjapea tn 171952 г. · квартир: 4 | 560 € | 54 € | 2025 |
| D | Sõle tn 201951 г. · квартир: 8 | 10 808 € | 9 605 € | 2024 |
| E | Härjapea tn 231940 г. · квартир: 12 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Härjapea tn 461939 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Härjapea tn 25a2020 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 649 € | 2024 |
| D | Roo tn 211940 г. · квартир: 5 | 0 € | 5 582 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 334 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ellen Sternhof, Heinar Kivinurm, Helen Vaher, Marin Vaher (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.