Квартирное товарищество · Võiste alevik, Häädemeeste vald
Квартирное товарищество Sadama tn 11
Häädemeeste vald, Võiste alevik, Sadama tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80505458) управляет 3-этажным блочным домом 1979 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 685 € (36 € на м² площади квартир), денежные средства — 69 949 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 24 685 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HVHeli Viherpuuчлен правления2 года 4 месяца
- KRKarel Ränkчлен правления2 года 4 месяца
- RORisto Oravчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 27.12.2033
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Häädemeeste vald (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 685 € | 73 778 € | 69 949 € | 8 929 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 847 € | 13 225 € | 7 179 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9 565 € | 9 355 € | 1 433 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 880 € | 10 538 € | 4 145 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 148 € | 6 303 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 157 € | 2 844 € | 7 536 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 435 € | 6 450 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Häädemeeste vald; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sadama tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sadama tn 13Võiste alevik1988 г. · квартир: 18 | 209 843 € | 20 943 € | 2025 |
| – | Sadama tn 10Võiste alevik1988 г. | нет отчётов | ||
| C | Allika tn 1Võiste alevik1969 г. · квартир: 14 | 21 684 € | 28 305 € | 2025 |
| – | Kivi tn 1Võiste alevik1985 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Ringi tn 8Võiste alevik1985 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Ringi tn 4Võiste alevik1985 г. · квартир: 12 | 37 568 € | 714 € | 2025 |
| – | Ringi tn 6Võiste alevik1985 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 685 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 69 949 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heli Viherpuu, Karel Ränk, Risto Orav (правление с 11.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.