Квартирное товарищество · Paldiski linn, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Sadama tn 25
Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Sadama tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80222565) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 27 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 682 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JSJelena Sadovskajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MMMaarja Mellerчлен правления2 года 8 месяцев
- SJSergei Jeninчлен правления2 года 8 месяцев
- VDVjatšeslav Deklavsчлен правления2 года 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 27
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 19.12.2034
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1956–1966, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 534 € | 19 682 € | 47 491 € | 4 816 € |
| 2024 | 0 € | 50 440 € | 50 325 € | 14 251 € | 3 472 € |
| 2023 | 0 € | 46 770 € | 43 465 € | 16 771 € | 4 101 € |
| 2022 | 0 € | 36 506 € | 34 514 € | 22 979 € | 3 095 € |
| 2021 | 32 633 € | 6 939 € | 39 995 € | 18 852 € | 2 963 € |
| 2020 | 36 038 € | 6 873 € | 37 858 € | 13 725 € | 2 962 € |
| 2019 | 37 812 € | 6 504 € | 25 003 € | 14 098 € | 2 963 € |
Среди похожих домов (Lääne-Harju vald, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 069 €–1 302 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Alar KõreQueen of Five Real estate OÜквартир: 1
- Külli FriedrichsonFriedrich Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sadama tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sadama tn 22Paldiski linn1961 г. · квартир: 25 | 96 566 € | 2 448 € | 2025 |
| C | Sadama tn 21Paldiski linn1961 г. · квартир: 48 | 0 € | 13 170 € | 2025 |
| B | Sadama tn 29Paldiski linn1961 г. · квартир: 27 | 28 398 € | 1 009 € | 2025 |
| D | Sadama tn 26Paldiski linn1961 г. · квартир: 27 | 0 € | 36 714 € | 2025 |
| C | Sadama tn 19Paldiski linn1987 г. · квартир: 48 | 8 836 € | 8 237 € | 2025 |
| C | Tuule tn 2Paldiski linn1994 г. · квартир: 8 | 5 531 € | 1 369 € | 2025 |
| A | Sadama tn 17Paldiski linn1961 г. · квартир: 80 | 0 € | 40 384 € | 2025 |
| – | Pargi tn 6Paldiski linn1961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 682 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Sadovskaja, Maarja Meller, Sergei Jenin, Vjatšeslav Deklavs (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.