Квартирное товарищество · Muraste küla, Harku vald
Квартирное товарищество Sauna tn 4
Harku vald, Muraste küla, Sauna tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80328750) управляет 2-этажным кирпичным домом 1899 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 20 635 € (55 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 280 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 30%.
Правление
- HPHannes Prikkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1899
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Harku vald (123 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,33 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Harku vald — 0,53 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 635 € | 151 € | 8 280 € | 7 235 € | 0 € |
| 2024 | 22 191 € | 51 € | 8 846 € | 7 583 € | 0 € |
| 2023 | 23 552 € | 162 € | 8 986 € | 7 504 € | 0 € |
| 2022 | 24 896 € | 157 € | 6 796 € | 6 887 € | 0 € |
| 2021 | 26 444 € | 405 € | 5 215 € | 6 992 € | 0 € |
| 2020 | 27 988 € | 163 € | 3 959 € | 6 724 € | 0 € |
| 2019 | 29 416 € | 230 € | 1 909 € | 5 769 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Harku vald; товариществ: 123) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 63 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sauna tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Aida tn 3Muraste küla1899 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Aida tn 4Muraste küla1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Muraste tee 15Muraste küla1982 г. · квартир: 8 | 18 116 € | 4 674 € | 2025 |
| C | Aida tn 2Muraste küla1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 664 € | 2025 |
| – | Aida tn 1Muraste küla1972 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Sauna tn 10Muraste küla1987 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Muraste tee 9Muraste küla, Muraste tee 112007 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 658 € | 2025 |
| B | Mõisa tee 2Muraste küla2002 г. · квартир: 18 | 0 € | 31 789 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 20 635 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 280 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1899 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hannes Prikk (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.