Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Savi tn 39 // 39a
Tartu linn, Savi tn 39 // 39a korteriühistu (регистрационный код 80513860) управляет 4-этажным панельным домом 2014 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 35 172 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PSPille Soodlaчлен правления8 лет 6 месяцев
- RNRiho Namsingчлен правления5 лет 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (3)
Savi tn 39квартир: 20, Savi tn 39aквартир: 15, Savi tn 39b
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2009–2019, панель (41 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 36 979 € | 35 172 € | 25 402 € | 3 134 € |
| 2024 | 0 € | 31 785 € | 29 188 € | 20 878 € | 3 054 € |
| 2023 | 0 € | 26 937 € | 23 582 € | 23 477 € | 3 054 € |
| 2022 | 18 215 € | 6 332 € | 22 158 € | 16 595 € | 3 054 € |
| 2021 | 12 573 € | 5 482 € | 16 684 € | 16 393 € | 2 841 € |
| 2020 | 6 533 € | 5 692 € | 11 482 € | 19 530 € | 4 350 € |
| 2019 | 10 038 € | 2 776 € | 13 678 € | 10 392 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2009–2019, панель; товариществ: 41) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 353 €–3 353 € за м².
Маклеры района: Tammelinn · Цены на квартиры: Tammelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Savi tn 39 // 39a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Savi tn 37 // 37a2016 г. · квартир: 25 | 0 € | 19 954 € | 2025 |
| B | Haraka tn 11991 г. · квартир: 24 | 0 € | 370 € | 2025 |
| C | Savi tn 311991 г. · квартир: 24 | 257 960 € | 10 787 € | 2025 |
| B | Savi tn 81995 г. · квартир: 30 | 91 062 € | 12 750 € | 2025 |
| – | Haraka tn 31995 г. | 4 029 € | 3 997 € | 2025 |
| C | Savi tn 61988 г. · квартир: 24 | 0 € | 18 489 € | 2025 |
| A | Savi tn 6a2026 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 137 € | 2025 |
| B | Savi tn 412015 г. · квартир: 20 | 0 € | 13 587 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 35 172 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Pille Soodla, Riho Namsing (правление с 27.03.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.