Квартирное товарищество · Selja küla, Tori vald
Квартирное товарищество Selja koolitee 19
Tori vald, Selja küla, Selja koolitee 19 korteriühistu (регистрационный код 80083224) управляет 2-этажным блочным домом 1977 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 69 871 € (137 € на м² площади квартир), денежные средства — 664 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 24%.
Правление
- KSKarmen Sangleppчлен правления8 лет 9 месяцев
- KPKristina Poolчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Selja koolitee 19 →
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1972–1982, блок (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,63 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69 871 € | 11 025 € | 664 € | 1 519 € | 0 € |
| 2024 | 74 130 € | 12 976 € | 2 030 € | 1 710 € | 0 € |
| 2023 | 77 982 € | 15 433 € | 1 689 € | 1 688 € | 0 € |
| 2022 | 81 862 € | 13 715 € | 881 € | 3 140 € | 0 € |
| 2021 | 84 314 € | 10 826 € | 3 992 € | 989 € | 0 € |
| 2020 | 88 326 € | 10 658 € | 3 353 € | 1 233 € | 0 € |
| 2019 | 92 198 € | 10 632 € | 2 642 € | 2 320 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 1972–1982, блок; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 84 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Selja koolitee 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Selja koolitee 21Selja küla1974 г. · квартир: 8 | 27 410 € | 10 922 € | 2025 |
| C | Selja koolitee 17Selja küla1984 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 535 € | 2025 |
| E | Kase tee 6Selja küla1979 г. · квартир: 16 | 105 409 € | 14 396 € | 2025 |
| C | Selja koolitee 15Selja küla1982 г. · квартир: 12 | 4 948 € | 3 156 € | 2025 |
| D | Rakvere mnt 13Selja küla1968 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 844 € | 2025 |
| C | Selja koolitee 13Selja küla1988 г. · квартир: 18 | 80 732 € | 7 946 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 69 871 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 664 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karmen Sanglepp, Kristina Pool (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.