Квартирное товарищество · Kuivajõe küla, Kose vald
Квартирное товарищество Sepa vkt 2
Kose vald, Kuivajõe küla, Sepa vkt 2 korteriühistu (регистрационный код 80119755) управляет 2-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 883 € (27 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 167 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 8%.
Правление
- MMMerle Meetuaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kose vald, построены в 1964–1974, кирпич (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kose vald — 0,72 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 883 € | 3 293 € | 7 167 € | 5 153 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 951 € | 1 927 € | 3 979 € | 0 € |
| 2023 | 1 899 € | 2 742 € | 1 338 € | 13 380 € | 0 € |
| 2022 | 4 394 € | 2 760 € | 1 716 € | 12 857 € | 0 € |
| 2021 | 6 469 € | 2 390 € | 516 € | 8 305 € | 0 € |
| 2020 | 8 661 € | 2 490 € | 348 € | 8 234 € | 0 € |
| 2019 | 10 755 € | 2 638 € | 256 € | 9 852 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kose vald, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 77 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sepa vkt 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sepa vkt 3Kuivajõe küla1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 387 € | 2025 |
| – | Sepa vkt 1Kuivajõe küla1963 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Sepa vkt 4Kuivajõe küla1974 г. · квартир: 12 | 33 966 € | 35 245 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 883 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 167 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merle Meetua (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.