Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Siidisaba tn 9
Tallinn, Siidisaba tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80154591) управляет 5-этажным кирпичным домом 1974 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 39 117 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 43 319 €.
Правление
- OBOleg Beletskiчлен правления8 лет 9 месяцев
- OVOlga Vereskovчлен правления2 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Hoonel on vahetatud katus, veevarustus- ja küttesüsteem.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Siidisaba tn 9 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1969–1979, кирпич (129 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39 117 € | 5 996 € | 43 319 € | 13 228 € | 8 882 € |
| 2024 | 30 770 € | 6 468 € | 33 071 € | 13 102 € | 9 632 € |
| 2023 | 20 980 € | 7 474 € | 28 274 € | 12 565 € | 8 005 € |
| 2022 | 12 374 € | 7 076 € | 19 040 € | 21 148 € | 5 688 € |
| 2021 | 6 041 € | 16 586 € | 13 762 € | 21 123 € | 6 521 € |
| 2020 | 7 034 € | 13 499 € | 11 156 € | 21 281 € | 6 350 € |
| 2019 | 26 129 € | 13 507 € | 21 034 € | 20 597 € | 6 730 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1969–1979, кирпич; товариществ: 129) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 58 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 2 671 €–3 111 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maarja Ann OrmissonDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Maarja LembergRE Kinnisvara ASквартир: 1
- Meelis NeelovEesti Investorite Grupp OÜквартир: 1
- Veronika ValtenbergV.V.Kinnisvarateenused OÜквартир: 1
- Vladislav PrimakovKinnisvara müük OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Siidisaba tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Siidisaba tn 11a // 11b // 11c2019 г. · квартир: 15 | 0 € | 50 564 € | 2025 |
| A | Tedre tn 271975 г. · квартир: 45 | 0 € | 61 782 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 12a // 12b2006 г. · квартир: 18 | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 132006 г. · квартир: 10 | 0 € | 11 345 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 102014 г. · квартир: 22 | 0 € | 17 270 € | 2025 |
| – | Tedre tn 25a2005 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Tedre tn 291970 г. · квартир: 45 | 0 € | 120 519 € | 2025 |
| A | Käo tn 62019 г. · квартир: 6 | 0 € | 12 789 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 39 117 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 43 319 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Oleg Beletski, Olga Vereskov (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.