Квартирное товарищество · Rõude küla, Lääne-Nigula vald
Квартирное товарищество Siimu tee 8
Lääne-Nigula vald, Rõude küla, Siimu tee 8 korteriühistu (регистрационный код 80483811) управляет 3-этажным блочным домом 1984 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 34 816 € (30 € на м² площади квартир), денежные средства — 34 672 €.
Правление
- APAllan Pukkчлен правления4 года 2 месяца
- KPKadri Pärimetsчлен правления8 лет 3 месяца
- KGKalvi Gutmannчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lääne-Nigula vald, построены в 1979–1989, блок (21 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 816 € | 531 € | 34 672 € | 3 521 € | — |
| 2024 | 20 516 € | 613 € | 24 547 € | 3 433 € | — |
| 2023 | 16 382 € | 397 € | 21 262 € | 3 310 € | — |
| 2022 | 0 € | 240 € | 14 605 € | 2 756 € | — |
| 2021 | 0 € | 231 € | 7 446 € | 2 756 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 520 € | 12 054 € | 2 756 € | — |
| 2019 | 0 € | 149 € | 5 647 € | 1 378 € | — |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Nigula vald, построены в 1979–1989, блок; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 26 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 198 €–287 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jüri KurvitsRannarahva mekk OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Siimu tee 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Siimu tee 6Rõude küla1980 г. · квартир: 12 | 46 269 € | 8 159 € | 2025 |
| C | Siimu tee 4Rõude küla1973 г. · квартир: 16 | 0 € | 1 110 € | 2025 |
| – | Siimu tee 2Rõude küla1964 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 34 816 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 34 672 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Pukk, Kadri Pärimets, Kalvi Gutmann (правление с 03.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.