Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Sinika tn 6
Tartu linn, Sinika tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80139309) управляет 5-этажным кирпичным домом 1995 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 56 081 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AOAivi Ojakiviчлен правления4 года 4 месяца
- MRMats Riivesчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 29.01.2033
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000, кирпич (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 46 039 € | 56 081 € | 16 910 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 36 026 € | 41 522 € | 26 370 € | 495 € |
| 2023 | 0 € | 39 292 € | 39 978 € | 18 677 € | 2 228 € |
| 2022 | 0 € | 19 318 € | 27 410 € | 15 471 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 369 € | 14 511 € | 24 839 € | 1 279 € |
| 2020 | 3 113 € | 19 508 € | 11 381 € | 21 025 € | 1 979 € |
| 2019 | 10 424 € | 15 118 € | 6 655 € | 28 353 € | 2 007 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1990–2000, кирпич; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры района: Tartu · Цены на квартиры: Tartu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sinika tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sinika tn 41985 г. · квартир: 30 | 0 € | 3 995 € | 2025 |
| B | Sinika tn 151995 г. · квартир: 15 | 24 313 € | 35 995 € | 2025 |
| C | Sinika tn 131985 г. · квартир: 15 | 40 417 € | 52 534 € | 2025 |
| C | Sinika tn 111985 г. · квартир: 15 | 24 895 € | 28 957 € | 2025 |
| C | Variku tn 262018 г. · квартир: 3 | 0 € | 2 450 € | 2025 |
| – | Ristiku tn 312022 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Aianduse tn 212014 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Timuti tn 51998 г. · квартир: 15 | 0 € | 15 716 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 56 081 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivi Ojakivi, Mats Riives (правление с 06.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.