Квартирное товарищество · Kahala küla, Türi vald
Квартирное товарищество Sireli tn 13
Türi vald, Kahala küla, Sireli tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80423312) управляет 3-этажным блочным домом 1982 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 163 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 359 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 22 779 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ATAive Tõnissonчлен правления1 год 11 месяцев
- AKAnneli Kuldmaaчлен правления1 месяц
- KMKarin Männikчлен правления1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Türi vald, построены в 1977–1987 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Türi vald — 0,40 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 163 € | 0 € | 1 359 € | 19 023 € | — |
| 2024 | 22 779 € | 125 € | 490 € | 11 005 € | — |
| 2023 | 0 € | — | 1 428 € | 2 289 € | — |
| 2022 | 0 € | — | 1 075 € | 1 850 € | — |
| 2021 | 0 € | 0 € | 990 € | 2 862 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 127 € | 970 € | 877 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 158 € | 476 € | 889 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Türi vald, построены в 1977–1987; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 88 €–88 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sireli tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sireli tn 11Kahala küla1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 709 € | 2025 |
| D | Sireli tn 15Kahala küla1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 529 € | 2025 |
| – | Sireli tn 8aKahala küla1980 г. | нет отчётов | ||
| – | Sireli tn 6Kahala küla1963 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Sireli tn 5Kahala küla1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Sireli tn 2Kahala küla1959 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 163 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 359 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aive Tõnisson, Anneli Kuldmaa, Karin Männik (правление с 06.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.