Квартирное товарищество · Rummu alevik, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Sireli tn 5
Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80504996) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 23 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 734 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 359 €.
Правление
- OSOlga Sillandiчлен правления2 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 23
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1956–1966, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,51 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Lääne-Harju vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 734 € | 648 € | 11 359 € | 13 520 € | 0 € |
| 2024 | 5 100 € | 5 107 € | 9 319 € | 9 986 € | 0 € |
| 2023 | 10 136 € | 468 € | 14 203 € | 9 010 € | 0 € |
| 2022 | 2 467 € | 384 € | 4 209 € | 15 642 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 287 € | 836 € | 14 773 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 351 € | 13 475 € | 21 645 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 272 € | 4 619 € | 15 977 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sireli tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Sireli tn 3Rummu alevik1962 г. · квартир: 24 | 0 € | 79 629 € | 2025 |
| C | Sireli tn 7Rummu alevik1960 г. · квартир: 16 | 1 461 € | 2 055 € | 2025 |
| A | Sireli tn 1Rummu alevik1997 г. · квартир: 24 | 15 320 € | 8 540 € | 2025 |
| B | Sireli tn 9Rummu alevik1960 г. · квартир: 16 | 17 842 € | 13 337 € | 2025 |
| C | Sireli tn 12Rummu alevik1987 г. · квартир: 58 | 69 194 € | 7 975 € | 2025 |
| – | Sireli tn 11Rummu alevik1965 г. · квартир: 30 | нет отчётов | ||
| C | Aia tn 3Rummu alevik1973 г. · квартир: 18 | 0 € | 23 711 € | 2025 |
| C | Sireli tn 16Rummu alevik1986 г. · квартир: 58 | 0 € | 32 992 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 734 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 359 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Olga Sillandi (правление с 26.10.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.