Квартирное товарищество · Risti alevik, Lääne-Nigula vald
Квартирное товарищество Sireli tn 7
Lääne-Nigula vald, Risti alevik, Sireli tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80103091) управляет 3-этажным монолитным домом 1987 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 100 279 € (146 € на м² площади квартир), денежные средства — 16 537 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 29%.
Правление
- KSKristin Sinisaarчлен правления5 лет 10 месяцев
- LTLauri Tannerчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 30.06.2031
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Nigula vald, построены в 1982–1992 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,70 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2043 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100 279 € | 24 065 € | 16 537 € | 13 846 € | 2 046 € |
| 2024 | 106 586 € | 18 314 € | 14 665 € | 15 684 € | 2 036 € |
| 2023 | 112 286 € | 15 669 € | 14 355 € | 16 497 € | 2 036 € |
| 2022 | 116 002 € | 15 114 € | 12 790 € | 12 500 € | 2 036 € |
| 2021 | 121 805 € | 18 562 € | 14 429 € | 18 604 € | 2 036 € |
| 2020 | 130 413 € | 25 693 € | 19 015 € | 9 845 € | 2 036 € |
| 2019 | 140 584 € | 24 621 € | 17 024 € | 58 090 € | 2 036 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Nigula vald, построены в 1982–1992; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 38 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sireli tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sireli tn 1Risti alevik1939 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 510 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 13Risti alevik1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 340 € | 2019 |
| B | Koidu tn 5Risti alevik1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 55 343 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 2Risti alevik1988 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 886 € | 2025 |
| – | Lihula mnt 5Risti alevik1939 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| C | Vahtra tn 7 // 9Risti alevik1980 г. · квартир: 24 | 32 873 € | 41 915 € | 2025 |
| – | Jaama tn 17Risti alevik1902 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 100 279 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 537 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristin Sinisaar, Lauri Tanner (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.