Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Soinaste tn 8b
Tartu linn, Soinaste tn 8b korteriühistu (регистрационный код 80413727) управляет 2-этажным монолитным домом 1981 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 333 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TMTimo Müürчлен правления6 лет 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Soinaste tn 8b →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1976–1986, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 012 € | 1 333 € | 7 022 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6 324 € | 6 623 € | 1 416 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 949 € | 6 032 € | 824 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 029 € | 4 882 € | 1 018 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 228 € | 2 151 € | 280 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 433 € | 203 € | 600 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 843 € | 1 013 € | 5 428 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1976–1986, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 23%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 778 €–2 778 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 599 € в месяц.
Маклеры района: Tammelinn · Цены на квартиры: Tammelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Erko-Erik ReinmetsLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Germo TiidorLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soinaste tn 8b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Elva tn 281997 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Soinaste tn 8d1956 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 950 € | 2025 |
| – | Suur kaar 581977 г. · квартир: 5 | 0 € | 4 311 € | 2022 |
| – | Tamme pst 491977 г. · квартир: 3 | 0 € | 3 650 € | 2021 |
| – | Tamme pst 362018 г. · квартир: 4 | 0 € | 836 € | 2022 |
| A | Suur kaar 54квартир: 7 | 5 172 € | 6 860 € | 2025 |
| – | Elva tn 241977 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 133 € | 2021 |
| C | Riia tn 931947 г. · квартир: 10 | 0 € | 66 780 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 333 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Timo Müür (правление с 21.04.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.