Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 36
Tallinn, Sõle tn 36 korteriühistu (регистрационный код 80150506) управляет 3-этажным монолитным домом на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 933 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 080 €.
Правление
- SSSille Siniallikчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние доманет данных
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,85 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 43 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 933 € | 6 918 € | 3 080 € | 3 098 € | — |
| 2024 | 14 305 € | 5 074 € | 1 734 € | 5 335 € | 0 € |
| 2023 | 8 396 € | 2 361 € | 1 771 € | 9 368 € | 867 € |
| 2022 | 0 € | 206 € | 2 001 € | 9 411 € | — |
| 2021 | 0 € | 3 875 € | 5 568 € | 6 191 € | — |
| 2020 | 0 € | 3 113 € | 2 396 € | 10 777 € | — |
| 2019 | 850 € | 4 575 € | 4 081 € | 3 561 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 000 €–3 311 € за м².
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Evely MõttusDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Maie SedrikArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 36 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kolde pst 551938 г. · квартир: 3 | 0 € | — | 2025 |
| – | Sõle tn 301940 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 732 € | 2021 |
| – | Aarde tn 241933 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Sõle tn 281954 г. · квартир: 8 | 0 € | 28 774 € | 2024 |
| B | Sõle tn 27d2005 г. · квартир: 32 | 0 € | 14 872 € | 2024 |
| – | Aarde tn 151940 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Sõle tn 261940 г. · квартир: 8 | 21 751 € | 9 457 € | 2025 |
| B | Sõle tn 27c2005 г. · квартир: 24 | 0 € | 14 372 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 933 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 080 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sille Siniallik (правление с 27.10.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.