Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 64
Tallinn, Sõle tn 64 korteriühistu (регистрационный код 80230872) управляет 4-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 22 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 440 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет OSAÜHING OLEMAR..
- OOOSAÜHING OLEMAR.управляющий3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 22
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 36 928 € | 26 440 € | 52 011 € | 13 230 € |
| 2024 | 0 € | 34 155 € | 22 590 € | 50 246 € | 13 290 € |
| 2023 | 0 € | 43 708 € | 31 888 € | 22 216 € | 13 290 € |
| 2022 | 0 € | 28 400 € | 24 388 € | 29 858 € | 10 885 € |
| 2021 | 0 € | 27 326 € | 20 137 € | 100 068 € | 6 837 € |
| 2020 | 0 € | 48 102 € | 46 924 € | 50 361 € | 7 391 € |
| 2019 | 0 € | 42 693 € | 40 833 € | 16 908 € | 11 558 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 357 €–1 357 € за м².
Маклеры района: Sitsi · Цены на квартиры: Sitsi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maksim BoikovPrisma Kinnisvaradквартир: 1
- Tatjana JemeljanovaPrisma Kinnisvaradквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 64 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõle tn 621962 г. · квартир: 102 | 64 345 € | 38 185 € | 2025 |
| B | Sõle tn 611964 г. · квартир: 36 | 0 € | 37 083 € | 2025 |
| B | Madala tn 41963 г. · квартир: 48 | 0 € | 2 527 € | 2025 |
| C | Madala tn 61963 г. · квартир: 48 | 0 € | 63 553 € | 2025 |
| C | Sõle tn 601992 г. · квартир: 83 | 0 € | 99 148 € | 2025 |
| B | Madala tn 81963 г. · квартир: 48 | 0 € | 34 847 € | 2025 |
| C | Sitsi tn 171985 г. · квартир: 59 | 0 € | 48 541 € | 2025 |
| C | Kari tn 41976 г. · квартир: 68 | 54 728 € | 76 088 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 440 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет OSAÜHING OLEMAR..
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.