Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 73
Tallinn, Sõle tn 73 korteriühistu (регистрационный код 80063598) управляет 4-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 38 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 23 893 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAleksandr Vassiljevчлен правления8 лет 9 месяцев
- OKOleg Krausчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSergei Samotškinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 38
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 750 € | 23 893 € | 23 611 € | -9 037 € |
| 2024 | 0 € | 23 484 € | 22 136 € | 39 153 € | -8 872 € |
| 2023 | 0 € | 39 230 € | 35 732 € | 14 006 € | -8 960 € |
| 2022 | 0 € | 28 540 € | 26 675 € | 12 812 € | -8 526 € |
| 2021 | 0 € | 18 370 € | 16 319 € | 12 826 € | -5 684 € |
| 2020 | 0 € | 4 087 € | 4 121 € | 23 943 € | -3 321 € |
| 2019 | 0 € | 3 093 € | 2 401 € | 24 241 € | -6 695 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 724 €–3 724 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 470 € в месяц.
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 73 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõle tn 761964 г. · квартир: 44 | 0 € | 59 568 € | 2025 |
| B | Sõle tn 75a1949 г. · квартир: 12 | 47 562 € | 2 126 € | 2025 |
| A | Sõle tn 712004 г. · квартир: 39 | 0 € | 79 811 € | 2025 |
| D | Lõime tn 141961 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 054 € | 2025 |
| B | Lõime tn 121951 г. · квартир: 24 | 0 € | 34 008 € | 2025 |
| C | Lõime tn 131961 г. · квартир: 24 | 0 € | 61 306 € | 2025 |
| D | Sõle tn 741958 г. · квартир: 16 | 4 114 € | 17 192 € | 2025 |
| – | Tuulemaa tn 7a1960 г. | 0 € | 75 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 893 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Vassiljev, Oleg Kraus, Sergei Samotškin (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.