Квартирное товарищество · Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Soo tn 14
Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Soo tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80042751) управляет 3-этажным блочным домом 1984 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 32 381 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 58 589 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 5 078 € до 32 381 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EPEdgar Pankчлен правления5 лет 3 месяца
- HRHillar Rannikчлен правления8 лет 9 месяцев
- RMRaido Metsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1979–1989, блок (31 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,21 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 381 € | 59 361 € | 58 589 € | 29 375 € | 0 € |
| 2024 | 5 078 € | 3 670 € | 7 218 € | 30 942 € | 138 € |
| 2023 | 8 181 € | 4 717 € | 5 602 € | 22 426 € | 600 € |
| 2022 | 11 038 € | 3 332 € | 5 122 € | 24 914 € | 600 € |
| 2021 | 13 807 € | 4 843 € | 5 008 € | 21 616 € | 600 € |
| 2020 | 16 657 € | 4 678 € | 5 773 € | 13 775 € | 600 € |
| 2019 | 19 434 € | 4 438 € | 8 791 € | 14 517 € | 709 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1979–1989, блок; товариществ: 31) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 47 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Soo tn 12Pärnu-Jaagupi alev1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 532 € | 2025 |
| D | Soo tn 10Pärnu-Jaagupi alev1981 г. · квартир: 18 | 68 110 € | 18 196 € | 2025 |
| D | Uus tn 51Pärnu-Jaagupi alev1974 г. · квартир: 26 | 0 € | 21 914 € | 2025 |
| – | Tiigi tn 4Pärnu-Jaagupi alev | 32 € | 136 € | 2024 |
| D | Soo tn 6Pärnu-Jaagupi alev1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 287 € | 2025 |
| – | Uus tn 49Pärnu-Jaagupi alev1958 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 657 € | 2021 |
| C | Uus tn 47Pärnu-Jaagupi alev1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 771 € | 2025 |
| A | Soo tn 8Pärnu-Jaagupi alev1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 511 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 32 381 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 58 589 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Edgar Pank, Hillar Rannik, Raido Mets (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.