Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Soo tn 34
Tallinn, Soo tn 34 korteriühistu (регистрационный код 80495820) управляет 3-этажным блочным домом 2019 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 856 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KLKristjan Lutsчлен правления6 лет 1 месяц
- MAMarge Aronчлен правления7 лет 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 5
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Soo tn 34квартир: 5, Soo tn 34/2квартир: 5
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2014–2024, блок (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 608 € | 856 € | 10 060 € | — |
| 2024 | 0 € | 1 783 € | 1 593 € | 8 265 € | — |
| 2023 | 0 € | 1 556 € | 1 370 € | 9 416 € | — |
| 2022 | 0 € | 1 933 € | 1 121 € | 8 415 € | — |
| 2021 | 0 € | 1 211 € | 1 361 € | 8 133 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 066 € | 1 323 € | 7 536 € | — |
| 2019 | 0 € | 1 191 € | 1 684 € | 2 197 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2014–2024, блок; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 5%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 7 квартир за 675 €–777 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Laur TeppanEllix Estate OÜквартир: 3
- Kertu EhasteKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 34 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Valgevase tn 5a1932 г. · квартир: 9 | 0 € | 23 590 € | 2025 |
| A | Vana-Kalamaja tn 181885 г. · квартир: 5 | 0 € | 5 161 € | 2025 |
| B | Niine tn 131946 г. · квартир: 9 | 16 016 € | 2 662 € | 2025 |
| – | Valgevase tn 81946 г. · квартир: 10 | 0 € | 12 912 € | 2023 |
| C | Valgevase tn 71946 г. · квартир: 12 | 3 527 € | 3 281 € | 2025 |
| D | Niine tn 81946 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 497 € | 2025 |
| D | Valgevase tn 8a1932 г. · квартир: 12 | 14 644 € | 3 555 € | 2025 |
| C | Vana-Kalamaja tn 161992 г. · квартир: 47 | 0 € | 8 099 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 856 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2019 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristjan Luts, Marge Aron (правление с 09.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.