Квартирное товарищество · Pärnu-Jaagupi alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Soo tn 4
Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Soo tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80020985) управляет 3-этажным кирпичным домом 1973 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 669 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 897 €.
Правление
- JRJaanis Remmelчлен правления3 года 6 месяцев
- VDVitali Dubikчлен правления3 года 6 месяцевтакже: Luige tee 4
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитанет данных
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1968–1978, кирпич (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,13 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 669 € | 400 € | 9 897 € | -31 € | 0 € |
| 2024 | 7 575 € | 274 € | 7 190 € | 19 € | 0 € |
| 2023 | 8 632 € | 11 € | 7 823 € | 18 € | 0 € |
| 2022 | 9 896 € | 317 € | 9 586 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 7 435 € | 466 € | 7 306 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 5 225 € | 177 € | 4 907 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 2 745 € | 195 € | 2 538 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1968–1978, кирпич; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Soo tn 6Pärnu-Jaagupi alev1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 287 € | 2025 |
| A | Soo tn 8Pärnu-Jaagupi alev1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 511 € | 2025 |
| C | Uus tn 43Pärnu-Jaagupi alev1966 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 215 € | 2025 |
| D | Uus tn 41Pärnu-Jaagupi alev1967 г. · квартир: 11 | 0 € | 4 871 € | 2025 |
| B | Ülase tn 21aPärnu-Jaagupi alev, Ülase tn 211999 г. · квартир: 12 | 24 886 € | 8 655 € | 2025 |
| – | Uus tn 45Pärnu-Jaagupi alev1965 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 632 € | 2023 |
| D | Soo tn 10Pärnu-Jaagupi alev1981 г. · квартир: 18 | 68 110 € | 18 196 € | 2025 |
| C | Uus tn 47Pärnu-Jaagupi alev1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 771 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 669 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 897 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanis Remmel, Vitali Dubik (правление с 05.04.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.