Квартирное товарищество · Juuru alevik, Rapla vald
Квартирное товарищество Staadioni tn 13
Rapla vald, Juuru alevik, Staadioni tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80241120) управляет 3-этажным блочным домом 1989 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 192 825 € (113 € на м² площади квартир), денежные средства — 41 405 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 222 422 € до 243 480 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MVMaarek Viljastuчлен правления2 года 3 месяца
- MHMerkko Haljasmetsчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „aastal soojustati maja fassaadiosa ja sokkel, vahetati katus ning katusealune soojustati puistevillaga.“ · объявления 1 квартиры
- „Umbes 15 aastat tagasi vahetati trepikodade aknad ja uksed.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 02.06.2026
- F
- G
- H
Страница дома: Staadioni tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1984–1994, блок (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2045 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 192 825 € | 48 755 € | 41 405 € | 17 614 € | 0 € |
| 2024 | 204 920 € | 45 266 € | 37 750 € | 21 065 € | 0 € |
| 2023 | 214 772 € | 43 172 € | 36 713 € | 17 337 € | 0 € |
| 2022 | 221 690 € | 41 276 € | 32 975 € | 11 735 € | 0 € |
| 2021 | 232 143 € | 34 514 € | 25 671 € | 11 408 € | 0 € |
| 2020 | 243 480 € | 25 905 € | 15 783 € | 19 940 € | 0 € |
| 2019 | 222 422 € | 25 918 € | 13 117 € | 17 058 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1984–1994, блок; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 853 €–853 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Annika LinnamägiRaid & Ko OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Staadioni tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Staadioni tn 11Juuru alevik1992 г. · квартир: 24 | 0 € | 44 060 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 14Juuru alevik, Staadioni tn 13a1980 г. · квартир: 12 | 31 159 € | 19 679 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 9Juuru alevik1992 г. · квартир: 24 | 0 € | 65 800 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 12Juuru alevik, Staadioni tn 11b1992 г. · квартир: 12 | 29 710 € | 19 838 € | 2025 |
| – | Hariduse tn 1Juuru alevik1941 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Staadioni tn 11aJuuru alevik, Staadioni tn 101992 г. · квартир: 12 | 83 972 € | 19 147 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 8Juuru alevik1992 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 332 € | 2025 |
| – | Nurmenuku tn 4Juuru alevik1920 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 192 825 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 41 405 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maarek Viljastu, Merkko Haljasmets (правление с 02.07.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.