Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Staadioni tn 29
Tartu linn, Staadioni tn 29 korteriühistu (регистрационный код 80001137) управляет 2-этажным монолитным домом 1977 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 722 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- FMFred Meeruчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Staadioni tn 29 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 324 € | 2 722 € | 3 375 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5 990 € | 6 171 € | 3 172 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 597 € | 3 129 € | 2 656 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 705 € | 8 € | 9 133 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 817 € | 3 281 € | 2 180 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 815 € | 2 256 € | 4 398 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 489 € | 3 271 € | 1 666 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 459 €–2 459 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 380 €–420 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marili KaasikHausest OÜквартир: 3
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Staadioni tn 29 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pikk tn 31977 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 692 € | 2025 |
| C | Mäe tn 81881 г. · квартир: 6 | 14 675 € | 5 796 € | 2025 |
| D | Narva mnt 691950 г. · квартир: 14 | 0 € | 10 844 € | 2025 |
| A | Mäe tn 132021 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 447 € | 2025 |
| B | Kroonuaia tn 62 // 641977 г. · квартир: 10 | 54 727 € | 7 809 € | 2025 |
| – | Kroonuaia tn 581977 г. · квартир: 3 | 2 717 € | 714 € | 2021 |
| B | Pikk tn 21970 г. · квартир: 119 | 0 € | 99 007 € | 2025 |
| – | Herne tn 3 // 5 // 71977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 722 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Fred Meeru (правление с 26.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.