Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Suur-Laagri tn 16
Tallinn, Suur-Laagri tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80049233) управляет 4-этажным деревянным домом 1946 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 482 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 147 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 50%.
Правление
- AMAleksandra Murreчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMarko Pallosonчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTViivi Teppчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 4
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Suur-Laagri tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, дерево (152 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,32 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 482 € | 8 967 € | 5 147 € | 43 213 € | 0 € |
| 2024 | 5 131 € | 11 186 € | 9 244 € | 2 678 € | 0 € |
| 2023 | 6 886 € | 5 191 € | 2 751 € | 2 783 € | 0 € |
| 2022 | 8 209 € | 5 921 € | 2 790 € | 11 449 € | 0 € |
| 2021 | 9 905 € | 10 276 € | 7 563 € | 2 425 € | 0 € |
| 2020 | 11 481 € | 7 871 € | 5 596 € | 3 358 € | 0 € |
| 2019 | 12 982 € | 6 819 € | 5 043 € | 6 413 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1941–1951, дерево; товариществ: 152) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 475 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anett ÕunKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur-Laagri tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tööstuse tn 61899 г. · квартир: 6 | 0 € | 13 711 € | 2025 |
| C | Vana-Kalamaja tn 20a1987 г. · квартир: 21 | 14 975 € | 92 886 € | 2025 |
| C | Tööstuse tn 2aквартир: 4 | 24 469 € | 13 562 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 21899 г. · квартир: 8 | 0 € | 20 229 € | 2023 |
| – | Tööstuse tn 9 | 0 € | 24 092 € | 2025 |
| C | Tööstuse tn 3a1922 г. · квартир: 9 | 0 € | 48 021 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 31922 г. · квартир: 16 | 0 € | 16 650 € | 2025 |
| – | Vana-Kalamaja tn 132005 г. · квартир: 7 | 0 € | 10 576 € | 2021 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 482 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 147 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandra Murre, Marko Palloson, Viivi Tepp (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.