Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Suur-Lossi tn 4
Haapsalu linn, Suur-Lossi tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80074716) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1983 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 63 679 € (123 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 919 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 6 624 € до 68 723 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ELEvelyn Liibekчлен правления4 года 2 месяцатакже: Pelguranna tn 9
- HAHans Aguчлен правления4 года 2 месяцатакже: Lõokese tn 5
- KSKaidi Sitsчлен правления4 года 2 месяца
- MMMerly Mändlaчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Suur-Lossi tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1978–1988 (59 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,52 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2045 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 63 679 € | 8 917 € | 2 919 € | 8 532 € | 0 € |
| 2024 | 68 723 € | 7 254 € | 1 461 € | 21 177 € | 0 € |
| 2023 | 6 624 € | 9 615 € | 3 168 € | 25 754 € | 0 € |
| 2022 | 4 141 € | 5 892 € | 5 036 € | 4 639 € | 0 € |
| 2021 | 5 511 € | 2 477 € | 6 827 € | 21 307 € | 0 € |
| 2020 | 6 892 € | 1 335 € | 5 482 € | 4 527 € | 0 € |
| 2019 | 8 121 € | 1 672 € | 4 139 € | 4 166 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1978–1988; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur-Lossi tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lahe tn 151967 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Lembitu tn 21947 г. · квартир: 6 | 18 414 € | 14 237 € | 2025 |
| E | Saue tn 101998 г. · квартир: 6 | 74 002 € | 20 228 € | 2025 |
| A | Saue tn 9 // 9a1961 г. · квартир: 6 | 0 € | 389 € | 2025 |
| B | Väike-Liiva tn 111885 г. · квартир: 10 | 29 341 € | 5 481 € | 2025 |
| C | Saue tn 61961 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 698 € | 2025 |
| C | Suur-Lossi tn 91947 г. · квартир: 5 | 0 € | 12 682 € | 2025 |
| – | Lahe tn 6a1997 г. | 0 € | 252 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 63 679 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 919 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evelyn Liibek, Hans Agu, Kaidi Sits, Merly Mändla (правление с 02.08.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.