Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Suur-Põllu tn 1 // Suur-Sadama tn 1 // 1a
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Suur-Põllu tn 1 // Suur-Sadama tn 1 // 1a korteriühistu (регистрационный код 80422100) управляет 1-этажным деревянным домом 1905 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 406 € (103 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 254 €.
Правление
- EREne Remmelчлен правления1 год 4 месяца
- MJMerle Jürissonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1905
- Этажей
- 1
- Материал
- дерево
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (3)
Suur-Põllu tn 1квартир: 4, Suur-Sadama tn 1квартир: 5, Suur-Sadama tn 1aквартир: 1
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald (277 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 2,62 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 131 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 406 € | 323 € | 13 254 € | 1 485 € | — |
| 2024 | 8 104 € | 314 € | 8 612 € | 9 171 € | — |
| 2023 | 11 909 € | 303 € | 12 794 € | 2 299 € | — |
| 2022 | 9 561 € | 244 € | 9 941 € | 2 638 € | — |
| 2021 | 6 908 € | 473 € | 7 446 € | 2 937 € | — |
| 2020 | 4 113 € | 386 € | 4 251 € | 12 402 € | — |
| 2019 | 10 783 € | 393 € | 10 692 € | 2 656 € | — |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald; товариществ: 277) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur-Põllu tn 1 // Suur-Sadama tn 1 // 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Suur-Põllu tn 3 // 3aKuressaare linn1891 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Suur-Põllu tn 5Kuressaare linn1917 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kõver tn 1Kuressaare linn1997 г. · квартир: 6 | 13 720 € | 6 779 € | 2025 |
| – | Väike-Sadama tn 1Kuressaare linn1917 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Suur-Põllu tn 6Kuressaare linn1955 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Suur-Põllu tn 8Kuressaare linn1909 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Tolli tn 8Kuressaare linn1990 г. · квартир: 6 | 0 € | 28 225 € | 2024 |
| A | Tolli tn 5Kuressaare linn1946 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 305 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 406 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 254 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1905 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ene Remmel, Merle Jürisson (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.