Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Tähe tn 13
Valga vald, Valga linn, Tähe tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80037460) управляет 5-этажным блочным домом 1988 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 521 €, денежные средства — 17 159 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 98%.
Правление
- ILInga Lehesчлен правления8 лет 9 месяцев
- PSPeeter Saimraчлен правления8 лет 9 месяцев
- SLSven Lehesчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 04.03.2025
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1983–1993 (68 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,28 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 521 € | 24 080 € | 17 159 € | 11 126 € | -6 999 € |
| 2024 | 6 315 € | 17 186 € | 11 509 € | 10 489 € | -6 654 € |
| 2023 | 12 048 € | 13 601 € | 6 857 € | 8 667 € | -6 806 € |
| 2022 | 16 174 € | 17 165 € | 6 759 € | 8 667 € | -6 127 € |
| 2021 | 22 424 € | 17 359 € | 9 500 € | 8 667 € | -5 934 € |
| 2020 | 27 639 € | 16 506 € | 6 397 € | 7 995 € | -5 860 € |
| 2019 | 32 494 € | 13 828 € | 3 117 € | 6 455 € | -5 401 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald, построены в 1983–1993; товариществ: 68) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tähe tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | E. Enno tn 25Valga linn1983 г. · квартир: 24 | 0 € | 21 414 € | 2025 |
| B | Tähe tn 15Valga linn1999 г. · квартир: 30 | 9 755 € | 6 558 € | 2025 |
| D | Tähe tn 11Valga linn1986 г. · квартир: 45 | 80 129 € | 82 803 € | 2025 |
| – | Tähe tn 9Valga linn1949 г. · квартир: 7 | 0 € | 1 997 € | 2023 |
| E | Tähe tn 10Valga linn1993 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 712 € | 2024 |
| – | E. Enno tn 36Valga linn1949 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Tähe tn 16aValga linnквартир: 75 | 0 € | 103 102 € | 2025 |
| E | Tähe tn 4Valga linn1949 г. · квартир: 45 | 9 127 € | 26 368 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 521 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 159 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Inga Lehes, Peeter Saimra, Sven Lehes (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.