Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Tähe tn 98
Tartu linn, Tähe tn 98 korteriühistu (регистрационный код 80513535) управляет 7-этажным монолитным домом 1963 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 27 505 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜуправляющий8 лет 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 7
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 24
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1958–1968 (103 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 073 € | 27 505 € | 24 918 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 26 302 € | 26 719 € | 23 606 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 779 € | 23 271 € | 23 523 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 23 741 € | 20 980 € | 23 008 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 525 € | 15 626 € | 21 626 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 449 € | 15 670 € | 18 160 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 222 € | 4 206 € | 16 014 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1958–1968; товариществ: 103) долгосрочные обязательства есть у 75%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 715 €–3 715 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 700 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marina MarininaKinnisvarabüroo Areal OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tähe tn 98 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tähe tn 1001986 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Tähe tn 105 // 105a // 105b2008 г. · квартир: 12 | 0 € | 47 209 € | 2025 |
| – | Teguri tn 31квартир: 7 | нет отчётов | ||
| B | Teguri tn 31a2007 г. · квартир: 4 | 0 € | 11 692 € | 2024 |
| B | Tähe tn 992017 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 072 € | 2025 |
| B | Ropka tn 24a1979 г. · квартир: 30 | 0 € | 9 599 € | 2025 |
| – | Tähe tn 97 // 97a1940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | B. G. Forseliuse tn 31995 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 751 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 505 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 7.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.