Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Tähtvere tn 3b // 3c
Tartu linn, Tähtvere tn 3b // 3c korteriühistu (регистрационный код 80279298) управляет 2-этажным монолитным домом 2006 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 846 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JSJuhan Sarvчлен правления8 лет 9 месяцев
- RARiho Arroчлен правления3 года 3 месяца
- TATerje Aloelчлен правления3 года 3 месяцатакже: Rahu tn 9, Roo tn 3, Tulbi tn 2c
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Tähtvere tn 3bквартир: 10, Tähtvere tn 3cквартир: 10
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 262 € | 16 846 € | 16 340 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 289 € | 16 884 € | 19 401 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 21 387 € | 19 828 € | 12 692 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 643 € | 18 476 € | 37 373 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 28 077 € | 24 595 € | 12 068 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 23 905 € | 23 236 € | 10 585 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9 580 € | 17 910 € | 10 967 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 972 €–3 462 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 520 € в месяц.
Маклеры района: Supilinn · Цены на квартиры: Supilinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Julia GrinkevitšLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tähtvere tn 3b // 3c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jakobi tn 54 // 56 // 581977 г. · квартир: 6 | 0 € | 16 539 € | 2025 |
| – | Jakobi tn 481977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Jakobi tn 461977 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| B | K. E. von Baeri tn 11935 г. · квартир: 6 | 17 030 € | 14 420 € | 2025 |
| A | Jakobi tn 38квартир: 11 | 0 € | 4 539 € | 2025 |
| C | Jakobi tn 19квартир: 14 | 0 € | 40 554 € | 2025 |
| – | K. E. von Baeri tn 31977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Jakobi tn 15 // 171935 г. · квартир: 2 | 30 000 € | 1 257 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 846 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Juhan Sarv, Riho Arro, Terje Aloel (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.