Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Tallinn, Kadaka tee 145, Kadaka tee T10
Tallinn, Kadaka tee 145, Kadaka tee T10 korteriühistu (регистрационный код 80515439) управляет 8-этажным монолитным домом 2018 года постройки на 42 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 722 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 909 €.
Правление
- AUAare Uibomäeчлен правления8 лет 4 месяцатакже: Tallinn, Kadaka tee 143, Kadaka tee T12
- MTMarkus Tischlerчлен правления4 года 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 8
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 42
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 06.08.2033
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kadaka tee 145 →
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,11 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 6 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 94% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 722 € | 21 418 € | 12 909 € | 48 089 € | 3 200 € |
| 2024 | 9 267 € | 17 746 € | 11 680 € | 42 602 € | 772 € |
| 2023 | 12 582 € | 18 907 € | 13 568 € | 68 483 € | — |
| 2022 | 0 € | 17 475 € | 12 467 € | 34 371 € | — |
| 2021 | 0 € | 20 366 € | 10 794 € | 25 670 € | — |
| 2020 | 0 € | 9 697 € | 8 540 € | 29 491 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 980 € | 8 774 € | 24 223 € | — |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 6, запрашиваемая цена 3 677 €–4 071 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 700 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Indrek PeedoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Janar NurmojaUUS MAA Nordквартир: 1
- Karmen VahtraKarmede OÜквартир: 1
- Kristel KaskMaison Invest OÜквартир: 1
- Oliver KullaAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Richard PulstCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinn, Kadaka tee 145, Kadaka tee T10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kadaka tee 145a2017 г. · квартир: 42 | 0 € | 59 837 € | 2025 |
| B | Kadaka tee 1372009 г. · квартир: 95 | 0 € | 26 159 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 861964 г. · квартир: 144 | 0 € | 123 380 € | 2025 |
| – | Ehitajate tee 76 | 0 € | 18 410 € | 2025 |
| C | Kadaka tee 1571965 г. · квартир: 80 | 0 € | 10 157 € | 2025 |
| B | Kadaka tee 1611965 г. · квартир: 80 | 122 509 € | 128 351 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 882017 г. · квартир: 118 | 0 € | 287 453 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 741969 г. · квартир: 144 | 0 € | 54 311 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 722 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 909 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2018 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Uibomäe, Markus Tischler (правление с 29.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.