Квартирное товарищество · Saku alevik, Saku vald
Квартирное товарищество Tallinna mnt 19
Saku vald, Saku alevik, Tallinna mnt 19 korteriühistu (регистрационный код 80161415) управляет 4-этажным кирпичным домом 1973 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 090 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 58 629 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 15 440 € до 73 636 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ARAnne-Ly Rotemannчлен правления8 лет 9 месяцев
- KRKristjan Remmelчлен правления8 лет 9 месяцев
- MAMaie Adamsonчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMargit Kirjutusчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad renoveeritud, otsaseinad soojustatud“ · объявления 2 квартир
- „püstakud ning küttesüsteem renoveeritud“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 14.03.2035
- F
- G
- H
Страница дома: Tallinna mnt 19 →
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1968–1978 (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,60 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 090 € | 68 190 € | 58 629 € | 10 240 € | 4 002 € |
| 2024 | 28 388 € | 71 063 € | 60 383 € | 34 262 € | 4 002 € |
| 2023 | 40 641 € | 70 028 € | 58 517 € | 11 554 € | 4 002 € |
| 2022 | 51 330 € | 58 027 € | 45 219 € | 18 243 € | 4 002 € |
| 2021 | 62 564 € | 55 002 € | 44 190 € | 10 337 € | 4 002 € |
| 2020 | 73 636 € | 44 928 € | 33 605 € | 81 336 € | 5 433 € |
| 2019 | 15 440 € | 35 476 € | 27 373 € | 9 786 € | 4 002 € |
По сравнению с похожими домами (Saku vald, построены в 1968–1978; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 25 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 233 €–2 591 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 €–570 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ainar LampeCity Property OÜквартир: 1
- Alar Voogla1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
- Egert KlaasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tallinna mnt 21Saku alevik1979 г. · квартир: 30 | 0 € | 67 747 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 17Saku alevik1963 г. · квартир: 24 | 147 795 € | 11 929 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 16Saku alevik1985 г. · квартир: 30 | 244 336 € | 14 872 € | 2025 |
| A | Kannikese tn 14Saku alevik1986 г. · квартир: 30 | 2 206 € | 13 921 € | 2025 |
| B | Kannikese tn 12Saku alevik1981 г. · квартир: 30 | 0 € | 86 950 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 10Saku alevik1986 г. · квартир: 30 | 0 € | 169 149 € | 2025 |
| B | Ülase tn 1Saku alevik1983 г. · квартир: 12 | 24 165 € | 25 778 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 13Saku alevik1959 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 717 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 090 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 58 629 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne-Ly Rotemann, Kristjan Remmel, Maie Adamson, Margit Kirjutus (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.