Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Tallinna mnt 32
Narva linn, Tallinna mnt 32 korteriühistu (регистрационный код 80069939) управляет 9-этажным панельным домом 1977 года постройки на 360 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 265 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DSDarja Saganчлен правления3 года 5 месяцев
- ESElena Sevastiyanovaчлен правления8 лет 1 месяц
- ISIrina Stolfatчлен правления8 лет 9 месяцев
- NGNatalja Grišinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- OZOlga Ziminaчлен правления3 года 5 месяцев
- SOSergey Onchurovчлен правления8 лет 9 месяцев
- SFSvetlana Fjodorovaчлен правления3 года 5 месяцев
- TKTatiana Kostishchinaчлен правления3 года 5 месяцев
- TTTatyana Toroptsevaчлен правления3 года 5 месяцев
- VRVyacheslav Rychkovчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 360
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: Tallinna mnt 32 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1972–1982, панель (42 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 104 435 € | 7 265 € | 181 132 € | 47 611 € |
| 2024 | 0 € | 102 169 € | 14 694 € | 247 765 € | 53 163 € |
| 2023 | 0 € | 154 238 € | 90 752 € | 251 296 € | 45 386 € |
| 2022 | 0 € | 198 409 € | 171 849 € | 108 871 € | 39 341 € |
| 2021 | 0 € | 126 178 € | 95 502 € | 111 237 € | 36 468 € |
| 2020 | 0 € | 46 751 € | 24 767 € | 177 306 € | 37 095 € |
| 2019 | 0 € | 44 074 € | 35 485 € | 188 797 € | 33 762 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 42) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 12, запрашиваемая цена 3 €–1 170 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 150 €–400 € в месяц.
Маклеры района: Soldino · Цены на квартиры: Soldino
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Nikita KulikovEriksal OÜквартир: 3
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 2
- Jelena ŽukŽuk OÜквартир: 2
- Aleksandr ChernikovTrianon OÜквартир: 1
- Irina RožinovaINVEST Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tallinna mnt 381970 г. · квартир: 120 | 0 € | 34 531 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 361971 г. · квартир: 120 | 0 € | 23 980 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 341973 г. · квартир: 152 | 0 € | 43 543 € | 2025 |
| D | Mõisa tn 21967 г. · квартир: 90 | 0 € | 18 402 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 421975 г. · квартир: 251 | 0 € | 157 824 € | 2025 |
| B | Võidu prospekt 61965 г. · квартир: 78 | 18 337 € | 17 271 € | 2025 |
| C | Võidu prospekt 11978 г. · квартир: 70 | 0 € | 111 703 € | 2025 |
| B | Võidu prospekt 31964 г. · квартир: 58 | 0 € | 4 765 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 265 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Darja Sagan, Elena Sevastiyanova, Irina Stolfat, Natalja Grišina, Olga Zimina, Sergey Onchurov, Svetlana Fjodorova, Tatiana Kostishchina, Tatyana Toroptseva, Vyacheslav Rychkov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.