Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Tallinna mnt 43a
Rapla vald, Rapla linn, Tallinna mnt 43a korteriühistu (регистрационный код 80000698) управляет 4-этажным панельным домом 1968 года постройки на 27 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 842 € (24 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 929 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 65%.
Правление
- ATArne Toriloчлен правления4 года 10 месяцев
- HEHelve Estrinчлен правления8 лет 9 месяцев
- SOSilvi Oepaчлен правления4 года 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 27
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „renoveeritud katus ja fassaad“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikojad on hiljuti värvitud ja heakorrastatud“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Tallinna mnt 43a →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1963–1973 (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,52 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 842 € | 8 325 € | 18 929 € | 26 238 € | 2 521 € |
| 2024 | 32 471 € | 8 038 € | 9 541 € | 25 674 € | 2 498 € |
| 2023 | 37 916 € | 11 177 € | 4 748 € | 22 227 € | 2 498 € |
| 2022 | 46 605 € | 12 955 € | 6 352 € | 21 735 € | 2 498 € |
| 2021 | 56 604 € | 12 911 € | 2 745 € | 21 927 € | 2 498 € |
| 2020 | 66 661 € | 11 770 € | 1 295 € | 21 727 € | 2 498 € |
| 2019 | 76 160 € | 11 480 € | 3 876 € | 21 829 € | 2 498 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1963–1973; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 45% из них. Медиана у домов с кредитом — 83 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 235 €–1 621 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anne-Ly LindmäeKaamos Kinnisvara ASквартир: 1
- Evelin TeasSkanton Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 43a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Mahlamäe tn 3Rapla linn1969 г. · квартир: 48 | 57 100 € | 40 591 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 43Rapla linn1968 г. · квартир: 48 | 317 556 € | 38 267 € | 2025 |
| C | Välja tn 4Rapla linn1967 г. · квартир: 48 | 238 729 € | 28 127 € | 2025 |
| A | Mahlamäe tn 4Rapla linn1975 г. · квартир: 45 | 127 774 € | 13 177 € | 2025 |
| B | Välja tn 6Rapla linn1965 г. · квартир: 46 | 231 439 € | 18 134 € | 2025 |
| – | Tammemäe tn 3Rapla linn1923 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Mahlamäe tn 6Rapla linn1972 г. · квартир: 55 | 609 957 € | 31 142 € | 2025 |
| B | Mahlamäe tn 5Rapla linn1965 г. · квартир: 48 | 90 170 € | 36 356 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 842 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 929 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arne Torilo, Helve Estrin, Silvi Oepa (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.