Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Tallinna mnt 63a
Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu (регистрационный код 80054501) управляет 9-этажным кирпичным домом 1982 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 52 240 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AFAleksei Fedortsevчлен правления8 лет 9 месяцев
- ACAlla Chikinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- AŠAndrei Šilinчлен правления8 лет 9 месяцев
- ICIvan Chernikovчлен правления8 лет 9 месяцев
- SNSergei Nikulinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: Tallinna mnt 63a →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1977–1987, кирпич (32 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 415 € | 52 240 € | 51 670 € | 13 122 € |
| 2024 | 0 € | 33 526 € | 48 244 € | 43 833 € | 12 022 € |
| 2023 | 0 € | 40 579 € | 44 078 € | 45 119 € | 10 733 € |
| 2022 | 0 € | 44 632 € | 48 459 € | 35 953 € | 9 494 € |
| 2021 | 0 € | 47 327 € | 43 792 € | 19 604 € | 8 200 € |
| 2020 | 0 € | 21 145 € | 19 201 € | 42 067 € | 8 555 € |
| 2019 | 0 € | 22 233 € | 17 813 € | 27 294 € | 7 246 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1977–1987, кирпич; товариществ: 32) долгосрочные обязательства есть у 9%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 510 €–750 € за м².
Маклеры района: Pähklimäe · Цены на квартиры: Pähklimäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 63a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tallinna mnt 631982 г. · квартир: 72 | 0 € | 10 098 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 651980 г. · квартир: 90 | 20 541 € | 16 826 € | 2025 |
| D | Rahu tn 141981 г. · квартир: 215 | 0 € | 54 671 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 591982 г. · квартир: 90 | 0 € | 30 167 € | 2025 |
| E | Tallinna mnt 581978 г. · квартир: 90 | 0 € | 6 302 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 561979 г. · квартир: 107 | 34 200 € | 49 569 € | 2025 |
| D | Rahu tn 14a1981 г. · квартир: 72 | 0 € | 21 754 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 611980 г. · квартир: 90 | 65 051 € | 8 127 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 52 240 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Fedortsev, Alla Chikina, Andrei Šilin, Ivan Chernikov, Sergei Nikulin (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.