Квартирное товарищество · Uusküla, Rapla vald
Квартирное товарищество Tamme tn 2
Rapla vald, Uusküla, Tamme tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80483254) управляет 1-этажным каменным домом 1892 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 21 517 € (107 € на м² площади квартир), денежные средства — 706 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 23 847 € — обычно это признак реновации.
Правление
- PIPeeter Ivanovчлен правления4 месяцатакже: Talli tee 13
- VRVeronika Ruutчлен правления8 лет 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1892
- Этажей
- 1
- Материал
- камень
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rapla vald (150 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,97 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 49 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 517 € | 3 632 € | 706 € | 2 137 € | 0 € |
| 2024 | 23 847 € | 2 887 € | 140 € | 3 528 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 967 € | 5 474 € | 1 299 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 352 € | 4 044 € | 2 273 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 365 € | 3 075 € | 1 866 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 791 € | 3 498 € | 425 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 2 197 € | 2 087 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald; товариществ: 150) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tamme tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Jõe tn 1Rapla linn1939 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Jõe tn 6Rapla linn1955 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Jõe tn 4Rapla linn1955 г. · квартир: 8 | 15 632 € | 15 526 € | 2025 |
| E | Jõe tn 8Rapla linn1999 г. · квартир: 8 | 53 462 € | 5 391 € | 2025 |
| – | Jõe tn 10Rapla linn1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Jõe tn 2Rapla linn1960 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 588 € | 2025 |
| C | Aasa tn 12Rapla linn1964 г. · квартир: 12 | 0 € | 61 213 € | 2025 |
| – | Aasa tn 5Rapla linn1969 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 21 517 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 706 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1892 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Peeter Ivanov, Veronika Ruut (правление с 20.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.